許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
台北市去年上半年十大壅塞路段改善措施實施至今，已有六處路段台南 二 胎公司 貸款 利率旅行速率已有明顯提升，台北市政府交通管制工程處表示，將持續追蹤易壅塞路段並檢討擬訂改善策略。三信 商 銀北市府交工處將台北三十四條主次要道路，以一公里方式分段，切割成兩千兩百六十六處路段，透過滾動式方流程式計算各段旅行速率及各路段壅塞度民間二胎，每半年公布一次前十大壅塞路段。
壅塞原因主要包含車流量大、車道容量不足、尖峰時段常有車輛違停影響車流、號誌秒數設定影響車流紓解等；改善措施包含透過交通工程手段（例：辛亥路東往西方向增加一車道等）、請交通大隊加強取締違停、實施調撥車道並給予較長通行秒數、動態調整號誌秒數等。交工處表示，未來仍會透過號誌時制、時相的調整，針對部分較容易違規停車路段加強取締，以增加車輛行駛空間，快速紓解尖峰車潮；不過交通工程改善無法長期有效解決交通壅塞情形，呼籲駕駛人多用公共運輸。
去年上半年台北市十大易壅塞路段包含堤頂大道（樂群二路－港墘路）、中山北路（福林路－劍潭路）、民生東路（中山北路－建國北路）、光復南北路（南京東路－忠孝東路）、南京西路（延平北路－中山北路）、民生西路（環河北路－承德路）、辛亥路（辛亥路二段一七一巷－芳蘭路）、康寧路三段（南湖大橋北側－康寧路三段十六巷）、信義路（敦化南路－基隆路）、興隆路（興隆路二段二二○巷－興隆路三段二○七巷）。經過改善，堤頂大道、民生東路、光復南北路、南京西路、辛亥路、康寧路三段的旅行時間都有明顯改善，當中堤頂大道旅行時間從十一點九升至二十三點六四最多。
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