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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
大巨蛋。記者林澔一／攝影 分享 facebook 內政部協助台北市政府審查大巨蛋防火性能審查，將再增加3個項目，目前已委由台灣建築中心進行技術審查。內政部營建署預定今天提出回應與說明。內政部相關官員表示，這3個項目若遠雄可以做得到，台北市政府處理大巨蛋安全問題，雖提高了標準，但將有助大巨蛋興建的進度，及降低台北市政府對遠雄的疑慮。內政部營建署長許文龍表示，內政部負責大巨蛋安全的項目，原只一項防火性能審查，內政部委由台灣建築中心技術審查，通過後發給防火性能執照。由於遠雄未依前市長郝龍斌所給的建照施工圖施工，而進行不涉建築構造、承重樓板的「變更設計」，因此，被台北市政府發現後，台北市長柯文哲給予停工處分。許文龍說，台北市政府後來另行邀請日本大巨蛋專家討論，定出大巨蛋安全的7項基準，其中有關1、4、7項是與防火性能有關，因此，台北市政府行文內政部，希望能協助防火性能技術審查，及變更設計的審查。許文龍說，原本內政部已審查過關的防火性能執照，如果遠雄依施工圖來施工，依法台北市政府是沒辦法要遠雄停工，但因遠雄沒依施工圖被抓到，因此，營建署只好再重新審查防火性能，及遠雄變更設計的審查。許文龍說，台北市政府所提1、4、7項，第1項如大巨蛋出現火警時，觀眾可以疏散的時間。相關官員表示，過去很多建商，包括遠雄在內，都依建法第57條的漏規，只要不涉建築構造、承重柱、或承重樓板的改變，依過去經驗，都可以酌做變更設計，屆時再請領一次變更設計執照。遠雄未依施工圖施工，可能也是依過去的經驗。內政部願再協助台北市政府，重新進行大巨蛋防火性能審查。 李順德/攝影 分享 facebook
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