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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
遼寧陸客團火燒車意外後,交通部研議遊覽車改善措施,遊覽車業者與駕駛不滿。新北市駕駛員職業工會今天號召20多輛遊覽車近200人,上午到交通部抗議,不滿遭汙名化為拼裝車,指政府加強管制與稽查已對業者造成衝擊。交通部長賀陳旦表示,安全是觀光的基本原則,遊覽車業者也必須回應社會大眾的期待。國道火燒車造成26人死亡,拼裝車的安全,安全門加裝暗鎖與司機超時、酒駕等問題浮上檯面。交通部加強遊覽車安全管理,將加強稽查,要求遊覽車定檢時必須檢附保養紀錄。新北市駕駛員職業工會號召遊覽車業者與駕駛,上午到交通部鳴笛抗議,理事長李式嘉指出,火燒車事件發生後,遊覽車被質疑擅改車體,許多情況存在10年以上,公路監理監關發動全國大抽查,原本承諾先勸導,實際是立即開單處罰,一張罰單9000元。李式嘉說,交通部提出22項遊覽車改善方案,學者治國的方式讓人憤怒,遊覽車業者要站出來跟社會大眾說明,車齡不代表安全,要搶救賀陳旦,拯救遊覽車。出面接受陳情的公路總局監理組長陳聰乾說,火燒車的主因,不見得和遊覽車有關,但提升安全將可讓國內外觀光客對遊覽車有信心。賀陳旦說,加強遊覽車稽查,是為了回應社會大眾對遊覽車安全的期待,公路機關或相關單位執行稽查時,會盡量減少對旅客造成影響,若車上剛好有旅客,也須說明稽查原由,讓業者與旅客了解,這麼做是為了安全。公路機關也會研議增加科技設備,把對業者和旅客的影響降到最小。賀陳旦表示,車體打造是車輛製作的環節,不見得安全有疑慮,不應該用拼裝車汙名化車體打造廠生產的遊覽車,公路總局將提高車輛出廠後的檢複檢比率,維護遊覽車安全。
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